1月14日訊(記者 焦守廣) “看房時(shí)給我說(shuō)70年產(chǎn)權(quán),簽合同后變成了40年。”14日,家住高唐的聶先生向本報(bào)反映,他在高唐華銀南方商貿(mào)城買了一套商品房,感覺(jué)受騙。

　　“我知道這是商品房,也知道一般是40年產(chǎn)權(quán),可事前他們給我說(shuō)的是70年產(chǎn)權(quán),我才買的。”聶先生說(shuō),他2011年7月在高唐華銀南方商貿(mào)城看中一套面積為99㎡的商品房,價(jià)格為3200元/㎡。實(shí)地看了幾次房后,決定花32萬(wàn)元買下來(lái)。

　　聶先生說(shuō),簽合同之前,售樓處工作人員向他介紹,這套商品房沒(méi)有車庫(kù)和地下室,產(chǎn)權(quán)是70年,電費(fèi)、水費(fèi)和供暖等收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與旁邊華銀住宅小區(qū)一樣,沒(méi)有區(qū)別。要不是因?yàn)檫@,他是不會(huì)買這套房子的。他記得很清楚,是2011年8月簽的合同。“簽合同前后用了不到10分鐘,根本不給我看的機(jī)會(huì),老是催,說(shuō)很多人在后面排隊(duì)。”聶先生說(shuō),當(dāng)時(shí)工作人員讓他在哪簽他就在哪簽,簽完合同才發(fā)現(xiàn)合同上的內(nèi)容和介紹的有出入。

　　感覺(jué)受騙的聶先生和幾十名購(gòu)房者先后找了開發(fā)商、信訪辦和房管局,但因?yàn)楹贤�已�?jīng)簽了,這些部門也給不出解決措施。“我感覺(jué)就是受到了欺騙,現(xiàn)在電費(fèi)1塊多一度,并且入冬以后一直沒(méi)供暖。”聶先生說(shuō)。

　　“我聽說(shuō)2004年批的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去8年了,也就是說(shuō)我們只能住32年。”與聶先生一樣,李先生也在高唐華銀南方商貿(mào)城買了房,李先生表示,他比較仔細(xì),在買房時(shí)詳細(xì)咨詢了產(chǎn)權(quán)年限和水電暖情況,但仍然有不滿意的地方。“合同上說(shuō)2011年下半年交房,到2012年下半年才交房,延期1年多。沒(méi)給違約金,只是給我們免了地暖和天然氣開戶費(fèi)。”

　　開發(fā)商聊城華銀時(shí)代置業(yè)有限公司一趙姓負(fù)責(zé)人表示,他們一開始就在售樓處掛出公示牌,上面明確標(biāo)著此房為40年產(chǎn)權(quán)商品房,水電暖按商業(yè)住房收費(fèi)。而且,售樓人員都經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn),不可能出現(xiàn)70年產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法。

　　該負(fù)責(zé)人還表示,水電收費(fèi)一直在和相關(guān)部門協(xié)商溝通,爭(zhēng)取為業(yè)主把費(fèi)用降一降。至于供暖,是因?yàn)楦咛瓶h氣改水后,受全縣供熱限制,規(guī)定2012年入住的小區(qū)均不讓接入全縣供熱系統(tǒng),怕影響其他小區(qū)取暖效果,爭(zhēng)取2013年解決此事。

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